[@bersy]

Здравствуйте. Рассматриваю вариант покупки небольшого участок с ветхим домом, в планах подлатать его и некоторое время использовать для проживания в теплое время года, а вскоре на его месте построить новый небольшой домик для ПМЖ.

Участок в городе, не в зоне возможного сноса, площадь 4,5 сотки, назначение - "для обслуживания жилого дома". Кроме того, 0,6 сотки находятся в "охранной зоне сетей и сооружений водоснабжения" код 13,4; а 0,2 - в "охранной зоне линий электропередач" код 13,2 (не знаю что эти зоны за собой влекут). Соседняя застройка плотная. Вероятно, по всем нормам (МЧС и т.п.) дом более чем уже есть (33 кв.м), возвести будет сложно, а возможно ли вообще? Можно ли заранее, до покупки, точно узнать дадут ли разрешения на реконструкцию (здесь на форуме советуют оформлять именно реконструкцию, а не снос) старого дома с настоящей целью постройки нового, скажем метров на 60? В какую организацию следует за этим обращаться? 2-этажка в 30 кв.м как-то не прельщает.