[@AlLucky]

Серёга, не такая уж там и яма - склон идёт дальше вниз. Потому застоя воды быть не должно.

А насчет прогуляться по участку в труселях я так скажу: у Димы высота забора ого-го, и участок на уровне моего, но при желании со второго этажа соседнего дома, даже стоящего ниже, можно спокойно обозревать весь участок, не заслонённый домом. Так что я бы этот фактор вообще не рассматривал особо.

Но если душа к участку "не стоИт", то может и не стОит.