[@purler]

хоть меня и критиковали, но всеж если нет моральной готовности ввязаться в стройку, общаться со строителями, разбираться с косяками, переживать что все равно сделали не то что надо... и что никто не хочет помогать.. чем не вариант арендная дача на лето?

Даже если найти вариант домика подешевле и поменьше то пока будут его строить туда надо будет мотаться по несколько раз в неделю или искать с минимальной предоплатой и с рассчетом по факту и все равно много нервов. Есть машина и возможность туда часто ездить? Есть ли там электричество? без него туго. Да и вода какая никакая нужна. А все это плюсуется к стоимости дома и если своего времени не готовы потратить то даже мелкий домик можете до осени строить.
А построите дом и оставите на зиму. Не растянут ли его на части за зиму? Какой вокруг контингент? И этот момент тоже стоит обдумать заранее.

После стройки на ремонт смотришь как на мелочь не заслуживающую внимания. Это если у вас есть опыт ремонта, но нет опыта строительства и представления во что это выливается, чтоб прикинули.
Ну или много денег чтоб все сделали хорошо и не отвлекая вас.