[@mikola]

Экстрима не много, т.к. платя по кредиту (30%) с депозита (38%) остается еще и прибыль. Но опять таки повторюсь, что этот вариант возможен только при наличии денег, которые можно пустить в подобный "оборот". Конечно важно выбрать всю сумму кредита сразу, чтобы избежать инфляционной составляющей.
з.ы. К сожалению я не могу сейчас позволить себе подобный экстрим, по причине отсутствия денег