[@vitalorpik]

В принципе план строительства составлен в чём очень помог отчёт Ивана (DOLBO.BY) по постройке собственного дома http://www.domsovetov.by/showthread.php?t=177 за что ему отдельная благодарность
Причём в моём проекте будут применены аналогичные решения как по фундаменту (монолитная плита на утрамбовано основании из ПГСа) так и по стенам с перекрытиями. Единственное отличие это количество этажей, размеры дома ну и соответственно площадь застройки (в меньшую сторону). В моём случае это полноценный подвал по всему периметру дома с высотой потолка 2100 и под гаражом пристроенным к дому с высотой 1510 до низа плит перекрытия под гаражом +220 толщина плит получаем 1730 (по моему само то для периодического осмотра железной подруги).
Итого получаеццо подвал (для удобства разодки/ввода коммуникаций, установки станции очистки воды, винный погреб, погреб для закаток, яблок, и т п), 1-й этаж + мансарда + небольшой чердак для установки рекуператоров. Всё что выше подвала будет сделано по этому проекту: http://www.domywstylu.pl/projekty/je...daszem/jaspis/
Отступлений от задумок архитектора в том числе по интерьеру не планируется. Единственное отступление это небольшое изменение в планировке первого этажа. Санузел будет сделан как в проекте Яспис 2 http://www.domywstylu.pl/projekty/je...szem/jaspis_2/ Т е на первом этажу будет просторный санузел с душевой кабинкой (помыть ножки после прогулки босиком по участку) и стиральной машиной. А вход в гараж из дома подвинеццо правее (к стене с въездными воротами гаража), что бы вход в гараж из дома был под поворотной площадкой лестницы на 2-й этаж и этой двери вообще небыло видно из прихожей и столовой. Также напротив двери в санузел поставиццо дверь (например гармошка) в проеме под лестницей что бы получился небольшой тамбур под лестницей при входе в гараж и с спуском в подвал . Как и написал под лестницей на против двери в гараж будет спуск в подвал под домом с переходом в подполье гаража со смотровой ямой.

В принципе всё.
На данном этапе занимаемся поиском подходящего сруба под баню-гостевой дом (в воскресени едем смотреть один), чтобы не покупать всяких кунгов/бытовок и тому подобного.
Баня будет собрана по этому проекту http://www.spbrb.ru/Maxim_Marinin_proj.htm но тоже с изменениями. Санузел с ванной переедет на второй этаж. Т е над санузлом первого этажа будет точно такой же санузел на 2-м. А небольшая комната за спальней превращается в гардеробную. В санузле первого этажа будет поставлена душевая кабинка из душевой (предбанника), всё остальное остаётся как есть.

После перевозки и установки сруба Бани-гостевого дома можно будет приезжать на участок работать (установка временного забора, покос участка и т д) и отдыхать (шашлык-башлык, баня) с удобствами, набираться сил пред трудовыми буднями и затем в будущем когда начнётся стройка жить там и контролировать процесс строительства ОСНОВНОГО Семейного дома. Так сказать осуществлять Авторский и технический надзор за строительством ДОМа, благо образование и опыт работы в проектной организации позволяет это делать. Ну и заодно выпольнять сторожевые функции что бы не растаскивали стройматериалы всякие доброжелатели.

Продолжение следует....