[@Sling]

Сообщение от spacengineer

Никто не говорит о минусах, тогда я скажу.
1. Комната над гаражом пригодна будет либо для бильярда, либо для спортзанятий. Ну, с наятжкой еще, может быть, для кабинета-библиотеки.
2. Несколько канализационных стояков в разных местах - 3 как минимум. Не много ли?
3. Окна от пола до потолка на первом этаже - это, конечно, класс! Но со всеми минусами в виде расходов на остекленение и теплопотери.
Это то, что навскидку.

Я тоже немного скажу. Как раз адаптирую этот проект для заказчика из Бреста. Кое-что убираю, кое-что добавляю.
У меня лично были 3 сложности:
1. Спальня над гаражом никуда не годится - холодно под, и холод над спальней - реально сильно её придётся топить.
2. Уже сказали - теплопотери из-за больших окон
3. Не забывайте, все польские проекты разрабатываются под монолитные перекрытия - Для Беларуси, это реальное удорожание. При удешевлении/перепроектировании на Ж/Б плиты появляются несущие столбы в самых неожиданных местах!