[@AlexanderGr]

Большое спасибо за активность и мнения.

В 1м варианте 1 этаж- негде раздеться, шкаф в тамбуре

а если "переносим" дальше дверь, тем самым удлиняем тамбур до угла комнаты?

И тамбур этот зимой, наверно, сложно будет отопить

почему?

Балконы на втором однозначно не нужны, ни в первом варианте, ни во втором - вполне достаточно будет французских окон с ограждением.

"французские" это я понимаю от пола ? что означает на практике "с ограждением" их кто-то такие у нас видел?, в РБ делают, может фото "из реальности" белорусской есть как это выглядет?

зачем в этом проекте целых три выхода на террасу

согласен думаю это легко скорректировать.

когда дверные полотна от времени "поведет"

а если балкона не будет, а будут просто большие окна , воздействие атмосферное окажется незначительным по сравнению если бы балкон был? ведь тот же дождь/снег как "лупили" так и будут по фасаду и этому окну "лупить"?

кладовку кухни 1,9м. я бы убрал

согласен планирую её вдоль "располовинть" и "левую" часть к холлу, "правую " к кухне отнести(тем самым увеличивая чуток площадь кухни. как такой вариант?

часть кабинета 9,9м отрезал бы под гардеробную, остальное под санузел

с гардеробной вроде представляю - сдвинуть "левее" несущую стену вглубь комнаты, а что такое "остальное под санузел"?

На 1этаже если перенести унитаз на противоположную стену, то не большое отклонение стояка будет. А что там за комнатка? Если есть гараж, то она не нужна, под санузел её или часть и не будетВаш туалетный стояк плясать. Это про 1вариант.

а что если на втором этаже ванную сделать "над"гаражом,(отдав площадь над гаражом, а там где была ванна увеличить комнату и сделать гардеробную из комнаты ). И у санузлов общая стенка(которая гараж от здания отделяет) получаеттся(если на первом этаже санузел увеличить "растянув" под лестницу за счёт кладовки проходной) что "упрощает" коммуникацию стояков...?

---------- Сообщение добавлено в 23:04 ---------- Предыдущее было в 22:49 ----------

а не таких изломов несущих конструкций и полноценной кровли

Т.е. правильно ли я понимаю, что это слишком дорогое и главное НЕ НУЖНОЕ удовольствие так "прикрывать" от атмосферных явлений вход и дверь в дом. Тогда как это сделать (прикрыть дверь козырьком) в первом варианте проектов , раз "балконы" это "зло", а "порнографии" на фасаде центральном не хочется...?

котельная находится непонятно где, если есть газ

газ есть, а в чём проблема её расположения, мне казалось наоброт удобно - с тыльной стороны дома, можно открыть что-то положить(газонокосилку ту же)

А вообще эти проекты имеют такие размеры что при правильной рациональной планировке, если добавить пару метров к одному из размеров и убрать все загогулины, можно второй этаж не делать.

например? (только в ширину нельзя-дальше участок будет узковат для этого маневра)

Если есть деньги лишние, то можно хоть вниз крышей построить, но ведь речь не об этом, скорее всего.

да конечно речь идет об условиях нашей суровой белорусской действительности... кошельки как у всех не резиновые.

---------- Сообщение добавлено в 23:10 ---------- Предыдущее было в 23:04 ----------

Во втором варианте эркер лишний

почему? это же доп. площадь?...я вообще-то и в первом варианте думал "дорисовать" если на нём останавливаться...

P.S.

В 20м2 на кухне не особо-то и много места, если там еще и стол стоит за которым все едят. Чтоб не жопа к локтю, а нормально

что мешает расценивать как кухню, 11 м.кв. самой кухни + 8,8 площадь где стоит стол, - вот и те же двадцать квадратов, только более удачно раззонированы, как мне кажется -столовая зона чуток отдельно от "готовочной" в которой найдется место , в приницпе, еще и для небольшого кухонного стола для ежедневной дежурной а не праздничной трапезы .

---------- Сообщение добавлено в 23:26 ---------- Предыдущее было в 23:10 ----------

Ну что сказать по поводу тамбура и навеса - ничего не буду, уже целая тема написана здесь на форуме

а поконкретнее это где?