[@karimchik]

Может быть кому пригодится проект на 4-ре спальни с гаражом: baczek
Из того, что видели, самый оптимальный и доступный для своих размеров + "не сарай", что тоже важно.

[@Юра Добриденев]

оптимальный так оптимальный, даже самый

[@karimchik]

Если убрать эркер в 4 и объединить с ванной 5 + упростить вход, то получится вообще идеал по соотношению "жилая площадь/бюджет"

[@Юра Добриденев]

Проходной зал, даже не просто проходной, а единственный путь на кухню.
Гараж очень маленький и непонятно для чего вынесен вперёд (вернее понятно, т.к. не влез бы) что заставляет отодвигать весь остальной дом слишком глубоко от переднего забора, чтобы поместилась машина перед воротами.
Вход из гаража на кухню, реально бред.
В котельной бОльшую часть стен невозможно использовать.
Здоровенная балка прямо посередине холла и над кухонным столом.
Какая-то фигня в нижнем углу зала.
Спальня не влезала, приделали какое-то ухо сбоку, да еще и со своей кровлей. окна в ней вообще непонятно какой логике подчиняются, куда они светят и для чего столько ?
Кухня маленькая, стол стоит непонятно где.
10, как понимаю это гардеробная, хоть и всунули т.к. место осталось, но дело полезное. Только уж извольте, ходить каждый раз по этой загогулине чтобы куртку сбросить, а в холе шкаф поставить негде, даже крючек негде прибить.
Расположение дверей 5 и 6 убийственное.
Из зала во двор нормально не выйти.
В спальне 6 почти всю дверь перекрывает шкаф, т.к. нормальная его глубина должна начинаться от 600мм.
Геометрия дома больше подходит для участка у которого ширина больше глубины или с боков не останется нормального пространства.

Вообще, проект сразу напоминает недавно обсуждаемый на этом форуме. Он не спроектирован а, как буд-то, сгенерирован путём компьютерной генерации тысяч вариантов и выбран из этой тысячи как наиболее похожий на обычное жилище. Покраййней мере, у меня сразу возникает такое впечатление.
Но, честно признаться, видал и похуже, этот еще более или менее, не сказать что совсем уж непригоден.

[@karimchik]

Юра Добриденев, разбил весь проект в пух и прах
Но говоря о минусах любого проекта важно ИМХО отмечать и плюсы, которые народ сможет с пользой применить в своих проектах.
На наш взгляд этот проект может быть интересен кому-нибудь именно геометрией: в 16 на 13 смогли запихнуть 4 отдельные комнаты и гараж + практически отсутствуют коридоры + кухня, ванна и котельная собраны в одном месте.

[@ister]

нормальный такой проект....
сделать из него 2 спальни, большой холл и зал с кухней....

[@Кастальская]

Спасибо огромное всем форумчанам, которые помогли или попытались помочь советом, всё очень внимательно прочитала, очень много полезной информации, ещё раз огромное спасибо, что не остались безучастными как на некоторых других форумах!
Но всё равно я на кирпичный/блочный дом не согласна. Хочу деревянную дачку и всё тут)

Сообщение от Вик

Печка хорошо при ПМЖ.. наездами раз в неделю убёте её нах... да и отест хорошая печка от вашего бюджета кусок добрый..

Я тут присмотрела хорошую отопительную печь "САВА", это что-то вроде очень хорошей буржуйки с варочной поверхностью. С установкой и материалами уложусь в 800$, вроде ничего такой вариант

Сообщение от Юра Добриденев

При таких условиях вы можете расчитывать на дом следующих характеристик:
1) Чисто дачный, т.е. сезонного посещения.
2) Одноэтажничек небольших размеров (до 8х8, лучше меньше)
3) Материал стен как можно легче и дешевле.
- Сруб б/у превезенный со старого места (нужно тщательно обследовать состояние дерева при покупке)
- ГС 200мм
- Каркасный с минимально возможным утеплением
4) Чем легче тем дешевле фундамент.
5) Холодный чердак покрытый шифером.
6) Самая простяцкая отделка.
7) Без отопления, если у вас нету хорошего знакомого печника дяди Васи, который кое как из абы чего на вид, но более менее надежно по дешёвке слепит вам невзрачненькую печку, которую в последствии облепите недорогой плиткой.

В противном случае у вас не будет ни машины, ни дома.

После выходных бюджет увеличился до 18-20 тысяч ((( Затратное дело этот домик (((
По пунктам:
1) меня устраивает чисто дачный вариант
2) Одноеэтажный 8х8 меня тоже устраивает, может ещё терраску к нему.
3) Материал либо брус 9-11 см либо каркас с минимальным утеплением, но склоняюсь к брусу. С повышением бюджета вроде укладываюсь.
4) свайно-винтовой фундамент лёгкий и дешёвый, что про него думаете?
5) Холодный чердак с шифером или ондулином.
6) Вагонка если каркасный, и брус наверное можно отделывать только на следующий год, когда всё усядется?
7) Печка-буржуйка (ссылка выше) с установкой и трубами 800$

Вроде в 18 тысяч уложусь?

---------- Сообщение добавлено в 11:32 ---------- Предыдущее было в 11:19 ----------

Сообщение от ister

любой деревянный - это как минимум 1 год без окон и дверей, а лучше 2...

второй этаж в дачном доме сто лет не нужен - лишние деньги на лестницу,утепление,отопление...
печка в дачном доме нужна.... но не обычная,раз вы там собираетесь бывать только наездами... другое отопление для дачи,кроме печки и быть не может....

Да, расчёт был в этом году построить, а в следующем повставлять окна уже после зимы. и второй этаж не нужен, ИМХО.
про печку выше написала, что скажете?

Сообщение от Kuzbar

У нас в деревне соседи заказывали такой домик как у вас в спецификации.... им построили очень быстро зимой за 2 недели...наверное, а может и быстрее. Крыша ондулин, окна деревянные и двери ... лестница деревянная на второй этаж и лесенка на крылечке... Вместо фундамента закручивались такие железные сваи.... не знаю как они называются.... За домом им надо было ухаживать: проветривать что бы просох как следует (открывать окна), и перестелить полы в последствии....что бы щелей не было т.к. дом дает усадку... Сейчас они его покрасили что бы древесина дольше сохранилась.... уже ночуют и потихоньку благоустраивают.... Пока летний дачный вариант - печки нету....

Спасибо огромное, значит реально работает такой вариант!)
Может у них там свайно-винтовой фундамент?

Сообщение от Вик

Тут как бе 2 варианта.... 1 сделать то на что деньги есть но быстро. 2 строить дом мечты поднакопив года 3-5.. и растянув строительство на 10-15 лет (или навсегда).

Ага, я тут насмотрелась, как родители дачу 10 лет строили и наконец построили, вроде довольны, но 10 лет постоянных доделок и переделок -- это уже перебор...

Сообщение от Вик

Или в недострое поселятся совы, мыши и бомжи..

Так как это не дачный кооператив, а обычная деревня, такой вариант вполне возможен(((

[@Prosto]

Сообщение от Кастальская

4) свайно-винтовой фундамент лёгкий и дешёвый, что про него думаете?

что то я сомневаюсь в его дешевизне http://www.forumhouse.ru/threads/167907/
Самый дешевый это фундамент тисэ.

[@Вик]

Сообщение от Кастальская

либо каркас с минимальным утеплением,

Каркасник нехрена не деревяный... тагда уж брус...

Сообщение от Кастальская

4) свайно-винтовой фундамент лёгкий и дешёвый, что про него думаете?

Сомнения в долговечности.. из нержи нехрена не дёщево.. ТИСЭ тяжело крутить но там бетон..

Сообщение от Кастальская

7) Печка-буржуйка (ссылка выше) с установкой и трубами 800$

Сойдёт для подтопить... зимой если приедите то на ночь дежурства..

[@Korvet068]

Сообщение от Кастальская

1) меня устраивает чисто дачный вариант

Напишу про своё виденье, основываясь на личном опыте.
У нас пятно застройки дома чуть более 6х8м плюс пристроенный тамбур 2,4х4м. Сейчас относимся к нему как к даче, но строим так, что бы при желании этот дом легко бы превратился в дом для ПМЖ. А вот если рассматривать исключительно как дачу.. Я нынче бы не стал рассматривать вообще капитальные строения для дачи, кроме как теплиц беседки и дорожек к ним. А в качестве жилья применил бы нечто готовое, что доставляется в собранном виде на фуре и разгружается при помощи крана. Аналогично бы поступил и с хозпостройками - нечто вроде ж/д контейнера. И поставил бы всё это на сваи.

На даче в основном проводишь время в труде на участке и в дом вваливаешься обессиленный, тут куда важнее отдых чем эстетика. А сэкономленные средства пустил бы на повышение комфорта как работы на дачном участке (малая механизация, автоматизация полива), так и проживания (климат контроль, био-туалет, скважина)