[@lexarum]

Хотя, минимум, половину из всего перечисленного проконтролировать сможет. При наличии головы, авто, свободного времени, интернета, телефона, фотоаппарата.

У меня три бригады бетонщиков.

Одну можно в принципе не контролировать - сделают все добросовестно в любом случае.

Две могут что-то упустить. Поэтому к вязке арматуры не приступят пока не приму земляные, к приему бетону - пока не приму опалубку и арматуру.

И ничего с этим другого сделать нельзя. Люди работают далеко не первый год.

[@DOLBO.BY]

тема возвращается к необходимости технического надзора (представителя заказчика) для приемки этапов работ

[@Korvet068]

Сообщение от Serene

и плиту 10 см (в моем представлении - стяжка-черновой пол).

Каким образом будет крепиться эта плита?

Сообщение от Serene

я не знаю, что сказать. конечно, меня легко заговорить.. просто по сравнению с другими у них средняя цена..
нет рекомендаций других.

Какие у них гарантии и на какой срок их дают?

Serene, во всяком случае, официально проведённые работы будут защищены Законом о защите прав потребителей.

[@lexarum]

ИМХО проще и дешевле договориться с архбюро, чтобы проводили архитектурный надзор или найти ПГСа который будет осуществлять надзор заказчика.

30-50$ за выезд или 200-300$ в месяц (а больше врядли потребуют) не такие большие деньги.

Например на фундамент достаточно выехать раза 4. Сравните 10 000 и 10 200 не такая большая разница ?

[@Вик]

Сообщение от lexarum

ИМХО проще и дешевле договориться с архбюро, чтобы проводили архитектурный надзор или найти ПГСа который будет осуществлять надзор заказчика.

30-50$ за выезд или 200-300$ в месяц (а больше врядли потребуют) не такие большие деньги.

?

Ну вот снова мужика найти советуют..... Тока теперь уже за деньги.

[@DOLBO.BY]

Сообщение от Korvet068

Какие у них гарантии и на какой срок их дают?
Serene, во всяком случае, официально проведённые работы будут защищены Законом о защите прав потребителей.

при официальном заключении договора, гарантийный срок и прочее должно соответствовать и регулироваться вот этим документом (тоже можно читать на ночь):

ПРАВИЛА заключения и исполнения договоров строительного подряда

[@Korvet068]

Оффтоп

Сообщение от DOLBO.BY

при официальном заключении договора, гарантийный срок и прочее должно соответствовать и регулироваться вот этим документом (тоже можно читать на ночь):

Боже, мне ещё и за свиньёй доедать! (из анекдота), И так кошмариков хватат во сне, о того количества ЗАКОНАДАТЕЛЬНОЙ инфы, что вынужден вбивать в свой мозг

[@DOLBO.BY]

Сообщение от Korvet068

И так кошмариков хватат во сне, о того количества ЗАКОНАДАТЕЛЬНОЙ инфы, что вынужден вбивать в свой мозг

про "читать на ночь" - это я для ТС.

п.с. в договорах четко должен быть прописан срок выполнения, гарантийный срок на работы 5 лет и должны быть прописаны санкции (пеня, проценты).

[@Serene]

Я заинтересовалась более низкой (в сравнении) ценой, но не повелась на нее, потому что я всего опасаюсь и ко всему недоверчива. Наговорить то многое могут.. Lexarum, спасибо за перечень, хотя бы смогу создать видимость строительного интеллекта. Dolbo.by, я заканчиваю читать организацию стройпроизводства. Конечно, мой объект поменьше будет и требований ко всему поменьше, но познавательно. Я сегодня говорила с одним прорабом.. Мне нужны комментарии. Итак, он предлагает (я опять про свои суглинки начала), учитывая экономию средств, свайно-ростверковый (называет его свайно-наливным). Я расскажу своими словами то, что дошло до меня. Итак, сваи в глубину 1,8 м с шагом 1,3 м. Вроде по 4 прута в отверстие диаметром 40, связываются вертикально и горизонтально. Заливаются вниз, а по наземной части - горизонтально (получается лента). Потом делается стяжка черновая (пол). Все под ключ, включая выводы канализационные и водопровода, около 8 тыс. Конечно, если сама материал возить буду - будет минус 10 % от материала. Но я не буду. Правда, он сказал приехать к нему с проектом. Также может свозить на объекты и дать пообщаться с хозяевами. Но работает не как фирма! Сказал, что при таких грунтах очень надежный фундамент (а я вспомнила, что в проектном бюро, где покупала проект, услышав про грунты, сказали, что лучше свайный, но тут на форуме как-то разубедили меня..). Сказал, что столбики-многоэтажки именно на свайном, но в них технология вбивания другая. Что скажете?

[@lexarum]

Свайно ростверковый фундамент вещь хорошая.

Но его нужно просчитывать, если сваи далеко друг от друга нужно считать нагрузку на каждую сваю, если близко как в вашем случае, то можно просто сложить нагрузку которую выдержит каждая свая.

На суглинках каждая свая диаметром 400 выдерживает от 2,250 до 3,750 тонн.
Точную цифру даст геология.

Можно ли использовать такой тип фундамента можете прикинуть сами: складываете массу ростверка (2,5 тонны куб бетона) + стены (ГС блоки около 0,6 тонны на куб) + перкрытия (2,5 тонны куб бетона или 0,8 тонны куб доски/брус) + массу крыши + снеговую нагрузку. И делите на количество свай. Если на каждую сваю приходится меньшая нагрузка, чем расчетная (2,25-3,75), то такой фундамнт можно использовать. Запас лучше брать раза 1,5-2

Все массы конструктивных элементов есть в проекте.

Если предварительные расчеты показывают, что все сходится, то можете идти к конструктору, чтобы он просчитал Вам фундамент и нарисовал как вязать арматуру и какой бетон использовать. Стоить такая работа будет от 200 до 500 долларов. ИМХО недорого.

Еще раз. На вопросы о Вашем фундаменте, под конкретный дом, на вашем конкретном участке лушче ответят в организации спроектировавшех дом, они же за небольшие деньги спроектируют фундамент под Ваш конкретный дом на Вашем конкретном участке. И они будут отвечать за все вопросы с конструкцией.

---------- Сообщение добавлено в 15:55 ---------- Предыдущее было в 15:53 ----------

Судя по описанию это мелкозаглубленная лента со сваями, которые не несут никакой нагрузки. Не зная геологии такое вообще запрещено делать

Это низкий ростверк. Его нужно обязательно считать.

1. Между землей и наземным ростверком должен быть зазор, сантиметров 10. Делается для того, чтобы грунт, при замерзании(пучении) не оторвал этот наземный ростверк от сваи

Не верно.
Есть высокий ростверк (или по другому висящая балка) - представляет собой балку, которая висит над землей и связывает столбы. Может быть на любой высоте, хоть три метра.
Есть подвышеный ростверк - лежит на песканой подушку в ровень с землей.
Есть низкий ростверк - углублен на 0,3-0,5 м. Тоже на песчаной подушке.

Каждый из них имеет свои достоинства и недостатки. У последних двух нужно считать как повлияют вертикальные и горизонтальные нагрузки на ростверк, у последнего нагрузку на арматуру, чтобы балка не треснула.