[@lexarum]

Один знакомый архитектор говорил:
Сколько стоит дом ? Пишите пять нулей, а спереди ставите любую цифру.
Так, что если у Вас нет этих самых пяти нулей, в начале строительства дома, стройка затянется.

Если Вы будете стараться делать как можно больше работ самостоятельно, стройка тоже затянется. Потому, что Вам нужно зарабатывать деньги, а за то время что Вы потратите на самострой Вы не будете зарабатывать деньги. Тем более, что зарплата строителям это в максимум 30-40% от стоимости СМР, остальное материалы, доставка и так далее.

Кроме того нормальный специалист выполняет работу значительно быстрее и качественнее, чем кружок умелые ручки.

С другой, стороны если за эти лишние часы-дни Вы не сможете заработать больше денег, чем зарплата строителей за это же время - стройте сами. Но тогда срок строительства будет большой.

Ну и второй аспект. Срок строительства и его цена зависит от выбранной технологии. Невозможно построить кирпичный дом под ключ (с коммуникациями, отделкой, благоустройством) быстрее чем за сезон, по факту за 2 сезона.
А вот например сруб (заводского изготовления из клееного бруса) или каркасный дом можно поставить (вместе с отделкой и коммуникациями) за пол сезона.