[@lexarum]

Ребята существуют же проекты организации работ. Частнику их делать не нужно, но почитать правила как их делать не помешает. Так для общего развития. Ну или что-то подобное написать для себя.

Все-таки Вы вбухаете в свою стройку не один десяток тысяч зеленых бумаже, а может и не одну сотню тысяч этих самых бумажек. Подобный проект помогает их немножко съекономить.

В общем и в целом:

1. Сначала определяете границы участка и пятна застройки.

Что это такое: вызываете землеустроителя или девочек из Гипрозема - они на месте устанавливают границы Вашего участка, а Вы в точках поворота границ забиваете колья. Желательно понадежнее, чтобы потом никто не смог их вырвать или, например, погрузчик не снес ковшом.

Если Вы знаете свои границы - можете забить колышки на глазок. Съекономите от 20 до 200 уев, но нет гарантии что соседи не попросят Вас передвинуться.

Определив границы участка, можно определить границы пятна застройки и границы строящегося здания. Обычно пятно застройки метра на 1,5 шире фундамента здания во все стророны. Но может, Вы решите сразу сделать сети (водлопровод, канализация, дренаж и так далее), какие-то работы по устройсту проездов (площадки под автомобиль и так далее) - соотвественно пятно застройки увеличится.

Забиваете колышки. Обноски Вам пока ставить не нужно. Точность разметки здания пока может быть +-10-30 см.

3. Генплан

Вызываете геодезиста (если не можете сделать самостоятельно), чтобы он сделал вертикалку. Причем просите его вынести высоты не только на плане в нормалях, но и по сетке, А заодно вынести высоты в натуре. Съемку делаете по всему участку. Цена вопроса в Минске 100-300 уев

С этой бамажкой идет к архитектору (а еще лучше везете его к себе на участок), чтобы тот сделал генплан, в частности - проект переноса земельных масс. А заодно, чтобы архитектор определил НОЛЬ здания

Почему это важно:
а) Вы собираетесь снимать растиловку, это 30-60 см
б) Вы собираетесь копать котолован или (в Вашем случае траншею) для устройства фундамента
в) Вы собираетесь монтировать канализацию, может быть дренаж и другие сети
г) Вы будет делать парковку под автомобиль, например из тротуарной плитки - Вам придется рыть корыто под это дело

Это земля которую вы выкопаете и которую Вам нужно будет где-то разместить.

Кроме того Ваш участок может быть совсем неровным, дорога может быть выше участка.

Цена вопроса - 200-500 уев. Можно съекономить и сделать все самому, но для этого нужно иметь какойто опыт + потрать время.

4. Полученные данные из плана переноса земельных масс вынести в натуру - забить колышки по участку сеткой 5х5 м или 10х10 м(если участок ровный и большой)

5. Пригнать фронтальный погрузчик или бульдозер и по вынесенным отметкам снять грунт с пятна застройки и сделать вертикальную планировку.

Желательно чтобы машинист был опытным и понимал, что от него хотят. В общем случае пойдет и погрузчик с ближайшей фермы. Но в этом случае Вам придется командовать бульдозеристу как держать ковш и куда сыпать землю.

Цена вопроса по Минску за час работы от 30 до 50 уев. Обычно участок 15 соток можно спланировать часов за 6 + часа 1,5 за дорогу.

Примечание: В принципе на п. 3,4 можно забить болт. Но в этом случае расчитывайте: во-первых на головную боль: куда девать снятую землю и во-вторых на приличные расходы на несколько вызовов того-же самого погрузчика, а то и на найм машины для вывоза лишней земли.

6. Если Вы планируете местную канализацию, то желательно одновременно с планировкой участка посадить колодцы и протянуть коллектора. Этоже касается дренажных систем.

7. Обноски.

Выполнив вертикальную планировку может выность обноски для и рыть котолован или траншею для Вашего фундамента.

Когда завозить бытовку и/или строить сарай для инвентаря: Сразу после определения границ участка и вертикальной съемки. В этом случае Вам не придется двигать с места на место бытовку. Заодно Вам нужно определить места складирования материалов, подъезда техники.

Не забудьте про проект электроснабжение и организацию электроснабжения по временной схеме, иначе разоритель на бензине для генератора. То же с водой.