[@Юра Добриденев]

Сообщение от Вик

Ну ды за пятнашку можно взять участок с домом хе..... под снос. Чё с людьми азарт творит.

Это в деревне, возможно. В городе нельзя.

---------- Сообщение добавлено в 10:39 ---------- Предыдущее было в 10:13 ----------

Сообщение от Вик

У мну знакомый ищет себе домик до 15 тон. Пока то что меньше с полным га..м (а ему нуна чтоб по минимуму жить) или район не катит (ну не хочет в монастырёк лезть). Летом почти сторговалса на домик в 40 квадратов и участок в 6 соток за 13 тон (но чё то не сраслось).

А не срослось, возможно то, что хрен ты там чего построишь потом. Я пытался прикинуть как в существующей городской застройке по нормам втиснуть хоть какое-то жилье на участках продаваемых в том году. НИКАК! Пересмотрели участков немеряно, одно рожно, которое иногда и бесплатно бы не взял, т.к. видно что построиться нельзя, а ценники до 5.5 тыс за сотку это норма. Если попадались больше 6 соток, то такой формы, что извращенец бы так не придумал. В гроде все резано-перерезано родственничками хозяевами на тетрис. Всякие новые жизни и аналогичные прилегающие застройки не рассматривал, т.к. бываю там часто и не вижу удобного способа добираться от туда при возможном временном отсутствии личного транспорта. К детям, заплатив за участок как за квартиру, быть привязанным всю жизнь (в плане транспорта) не хочу.
Сразу объясню тем кто скажет что мои требования слишком большие. Посмотрите карту Гомеля, при 70%м частном секторе в самом городе хотелось бы чтоб супруга с детьми могла в поликлинику, магазин, ДС и школу без машины добраться и чтоб гости могли самостоятельно на автобусах уехать, кому такси не по карману.

Один участок был (было 2, но один под балконами многоэтажки, как газон) там где Вовка строится, неплохой, за 19,5 тыс 10 соток с фундаментом 1.4 вниз и 1.2м вверх (который хрен пластидом снесешь) в самом неудобном месте. Втиснуть дом без проблем, если снесешь. Не понравилось добираться. Если туда еще с женой ехали не сильно заметили, то назад в город как целую вечность. И многоэтажки торчащие напрягают. Транспорт городской вроде и есть, но вроде как и не очень. Еще нюанс: застройка не сильно молодая, но там почти никто не живет уже долгие годы, как в статусе вечных дач, чтоли, может кому это плюс, но нам не понравилось, мало ли что бывает случается, а соседей и нету. Не захотели. За 10 тыс может быть и подумали, но не за такие бещеные деньги.
Нашли 11 соток(11.5 если по сущ. заборам ) в черте города за 24тыс с недостроем (под снос) и всеми коммуникациями, включаа городскую канализацию и кирпичным гаражом-сараем, но купить его просто так невозможно было. Пол года сам делал бумаги за продавца (женщина инвалид) начиная с разрешения на строительство (на неё), проект на её недострой, консервация и многое другое. Месяцы воевал доказывая что участок в 2000 году не мог быть выдан как льготный и т.д. В итоге натариус дала отказ на сделку, когда все бумаги были уже готовы. Сделку пришлось оформлять в БТИ (да, оказывается так можно).
Договор заключен, деньги заплачены, 16 за документами на свою фомилию еду. Получается меньше чем 2100 за сотку, считаю что просто офигенно, т.к. во всяких маяках и кристалах та же цена, только ездить всю жизнь замахаешься, хоть, вроде, и рядом.
За весь год аналогичного размера участков в черте города не было даже за 40 тыс. Сплошной шлак за неимоверные деньги. По 4.5 сотки продают за 35 тыс. Не будет в Гомеле земля дешево стоить никогда, потому что её нету.

---------- Сообщение добавлено в 11:12 ---------- Предыдущее было в 10:39 ----------

Сообщение от Вик

У мну знакомый ищет себе домик до 15 тон.

За такие деньги можно найти 1.5 сотки с половинкой гнилого сруба на 1-2 комнаты, который никто не даст сносить, т.к. соседи за стеной в этом же доме.Даже реконструкцию могут не разрешить.
А если даже соседи умирая перепишут свой кусочек земли и свою комнату на соседа, то он все равно не сможет в тех стесненных условиях что-то втиснуть по современным нормам вместо того гнилья, просто не получит разрешения. Почти вся застройка в городе не выдерживает современных норм.