[@Serene]

Сообщение от Aleska

Мы покупали участок с фундаментом, которому 10 лет было...законсервировали его только перед нашей покупкой...Ну мы его сразу и расконсервировали...и в бой...

Serene, Много вам терпения, добра и сил! Любая мечта, если очень хочется обязательно исполнится...и ваша тоже...Быть вашему дому!

Ой, как приятно! Спасибо))

---------- Сообщение добавлено в 19:16 ---------- Предыдущее было в 19:11 ----------

Сообщение от Юра Добриденев

На полегоне участок участку рознь. Те что доступны по цене-в глубине и с нескорыми перспективами коммуникаций. Мы там брату и строили, не очень далеко от проектируемого гольф клуба. Природы там когда нибудь не станет совсем, хотя при нашем строительстве мы грибы собирали. Сейчас уже электричество должно быть, но остальные коммуникации еще ой как не скоро, вроде бы. Дорог там практически не было и не думаю что там что-то изменилось с того времени. Все блага только в начале полигона. Да вы, наверное, уже лучше меня изучили сегодняшнее состояние дел там.

Я изучила и поэтому не купила. Там, где нормально - дорого нереально, а где более-менее по цене (но и то, намного дороже, чем купила я мой участок) - там какой-то мрак - ни дорог, ни света.. Вы тоже думаете, что жалеть не о чем? Одно время очень очень жалела, что не вовремя проснулась)) Раньше там земля намного дешевле была.
А где Вы живете?

---------- Сообщение добавлено в 19:22 ---------- Предыдущее было в 19:16 ----------

Сообщение от wolfgunst

Что касается сроков строительства:
Указ Президента от 07.02.2006 №87 предусмативает:
Строительство .......должно быть завершено гражданином в течение трех лет с даты осуществления государственной регистрации права частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды"
"При приобретении в соответствии с законодательством земельных участков или права аренды на земельные участки, в том числе с расположенными на них не завершенными строительством жилым домом........ течение сроков строительства, не прерывается."
"Срок строительства............ может быть продлен местным исполнительным и распорядительным органом, но не более чем на два года, с учетом материального положения гражданина и других уважительных причин (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина) по его заявлению, поданному не ранее чем за шесть месяцев, но не позднее чем за два месяца до истечения срока строительства. Право на продление указанного срока строительства капитальных строений в виде жилого дома, дачи может быть реализовано в отношении конкретного объекта строительства только один раз.
В случае невозможности завершения строительства в сроки.......... гражданин обязан осуществить консервацию не завершенных строительством жилого дома, дачи и благоустройство земельных участков, на которых расположены такие дом, дача, в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь. При этом консервация жилого дома, дачи может быть осуществлена в отношении конкретного объекта строительства только один раз, а срок такой консервации не может превышать трех лет."
Итого считайте: 3 года на строительство+2 года продлить срок строительства+3 года консервация=8 лет на законных основаниях может длиться стройка. Затем нужно ввести в эксплуатацию. Сейчас намного проще это сделать: фундамент, стены, крыша, окна, забор вокруг участка - в эксплуатацию можно сдавать. Иными словами за 8 лет нужно поставить коробку. Думаю, что вполне по силам даже с небольшими доходами. Стройтесь, удачи Вам.
p.s. Я фундамент заливал в прошлом году-монолитная лента, 10,2х9,4, 35 см ширина мне обошлась чуть больше 3000 $. Никого не нанимал, правда. Бетон лил из миксера, копал траншеи, сбивал и ставил опалубку, армировал сам.

Поняла, спасибо). 8 лет совсем неплохо. Думаю, что справлюсь с таким сроком. Повеселела)
А 3000 за фундамент в след.году однозначно смогла бы. Но я-то копать не буду. Значит плюс миксер, работы. примерно около 5 тыс получится?

---------- Сообщение добавлено в 19:42 ---------- Предыдущее было в 19:22 ----------

И подскажите, пожалуйста, если брать блоки 400 плюс 100 утепление (ведь блоки 500 - глупо, а стены 400 - мало)) Если время позволяет - мне лучше построить подороже в процессе стройки, но потом меньше тратить на отопление):
какой толщины должен быть фундамент? (понимаю, что это будет потом, ноя с примерными затратами сейчас определяюсь, чтобы прикинуть время начала начал)))
Как я поняла - должны быть свесы, то есть фундамент делать 350? или все-таки 400 - как толщина блоков?
А на что влияет пол по грунту - это же определяется в процессе проекта и выполнения фундамента? Это влияет на стоимость фундамента - материала и работ? работы по фундаменту в таком случае дороже (мне кажется, что наоборот - должны быть дешевле, но все, что я здесь говорю - это я не на основании чего-то, а просто внутренним чутьем каким-то..)
и можете такой проект офенить - нам с мамой сподобался))