выберите цвет:
Всё о строительстве, отделке и ремонте домов и квартир. Форум, блоги, чат. Дом СоветовЪ. Строим вместе!
Вернуться   > >

Организационные вопросы С чего начать строительство? Необходимые документы и хождение по инстанциям

Ответ
Опции темы Оценить тему Опции просмотра
Старый 01.07.2013, 02:21   #461 или 148736
Виктория
Член Совета
 
Аватар для Виктория
Регистрация: 06.05.2011
Адрес: Колбобищи, кв 773
Сообщений: 649
Репутация: 21
Мы вместе!: За неоценимую помощь в развитии форума 
По умолчанию

Дайте и я скажу. Как дизайнер. Часто зовут дизайнера в дом, квартиру и ненавязчиво требуют: расскажите нам как тут будет..а потом типа дорого или времени нет, но заказывать не будем. Действительно, примерно только каждый третий клиент готов проект заказать. Большинсство у нас рукастые-головастые, хотят идею, а типа мы сами реализуем. Увы..время моё тоже денег стоит и то что я придумываю и им рассказываю - это тоже работа. Просто советы и идеи - это близким и друзьям.
Виктория вне форума Ответить с цитированием
Сказали спасибо: 4
21.12.2012
Спонсор
Я здесь родился!
 
Регистрация
Чтобы убрать этот блок - надо зарегистрироваться!
Здесь может быть ваша реклама!
Старый 01.07.2013, 10:19   #462 или 148742
sansan
Я тут живу!
 
Аватар для sansan
Регистрация: 06.05.2011
Адрес: Минск
Сообщений: 7,218
Репутация: 33
Золотые часы: За хронометраж событий 
По умолчанию

издержки профессии, ничего не поделаешь. Если ввести плату за первый визит и консультирование, можно отсечь и нормальных клиентов,... это не только к дизайнерам относится.
sansan вне форума Ответить с цитированием
Сказали спасибо: 4
Старый 01.07.2013, 19:29   #463 или 148786
misha_k
Член Совета
Регистрация: 23.05.2011
Сообщений: 862
Репутация: 19
Медаль  
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sansan Посмотреть сообщение
издержки профессии, ничего не поделаешь. Если ввести плату за первый визит и консультирование, можно отсечь и нормальных клиентов,... это не только к дизайнерам относится.
Можно, только мне кажется, нормальные клиенты понимают, что каждое рабочее время должно оплачиваться, поэтому прежде приезжают сами(тратят свое время) с этими специалистами поговорить предварительно, посмотреть уже сделанные работы, оценить их уровень, если все устраивает, заключают договор и тогда выезд на объект - это уже часть работы а не впустую потерянное время.

Давайте не будем себя и других обманывать. Есть хорошая народная мудрость: вернейший способ быть обманутым - считать себя хитрее других. И другая фраза: мы хорошо знаем обязанности других, но при этом забываем про свои собственные.

Перевожу на обычный язык. На что мы рассчитываем вызывая специалиста за 20 у.е? Давайте подумаем логически. Сколько заработает специалист по 20 у.е в день, занимаясь только консультациями? Ну вот мне интересно, неужели мы считаем, что МЫ такие умные и деловитые, а специалисты такие муд.ки? 22 раб. дня Х 20 у.е = 440 у.е в месяц. Вы считаете, что Специалист, который, чтобы таким стать, долго шлифовал себя в этой области, набивал собственные шишки, чтобы вы их потом избежали, и будет вас консультировать за зарплату ниже средней по стране? Так это я не беру еще трансортные расходы, которые перекроют эту цифру в разы, если посчитать все расходы. Во "бинзес" называется. Да-а, понимаю, счас многие скажут, мол так можно заработать больше потом. Можно и так считать. Считайте, только учитывайте, если это Специалист, то у него всегда будет где заработать больше и без консультаций, на заработанной за годы репутации(от соседа к соседу сарафанное радио), у таких работа всегда есть и гораздо более высокооплачиваемая, чем 20у.е в день.. Тогда подумайте сами, какого "специалиста" вы получите у себя на участке за 20 баксау? Ну вроде же не глупые люди должны быть, если сами дома строите.

з.ы А вообще, пора уже заканчивать искать вечную халяву. С печниками, так как у них как правило стационарной точки нет(ну уж раз печника хотите) - созванивайтесь и езжайте САМИ на любой их объект(они ж вроде в поте лица работают с утра и до вечера), на работы их заодно посмотрите. Еще раз повторяю: грамотному Спецу, для озвучивания предварительной сметы и примерной схемы - незачем выезжать на объект, достаточно планов и фотографий. Устроило - договор, задаток и пусть человек начинает работу, выезжает перемеряет, делает проекты, считает подробную смету и т.д. По крайней мере, если вы потом отказываетесь - человек тратил свое время не зря.

А если задача привезти на ваш объект десяток спецов и на основании их консультаций, собрав все в кучу пытаться сделать работу самостоятельно - то давайте скажем прямо, это обычное нае..во.

зы2 Да и пора уже уяснить себе одну простую вещь. Никто не за кем не обязан бегать. Исполнителю нужен так же заказчик, как и Вам качественно выполненная работа. Бегают за заказчиками как раз те, кто и сидит без этой самой работы. Поэтому выискивая тех, кто за вами(иллюзорной денежной котлетой) будет бегать и исполнять все прихоти - сами же себя и подставляете на неприятности(читай народную мудрость выше)

зы3 Да, и скажите мне кто придумал эту фразу - клиент всегда прав? Дайте ссылку почитать, что она обозначает?

По моему, там должна быть еще дальше запись: клиент прав всегда только тогда, когда подписал договор, в котором предварительно оговорены все условия и этим же клиентом(также) они выполняются. А пока не подписал..

Придите в приличный ресторан в спортивных шортах и попробуйте там качнуть права, что мол клиент всегда прав - быстренько пошлют на .... и пофигу им будет, что они на вас не заработали.

Вот как то так.

Последний раз редактировалось misha_k; 01.07.2013 в 20:26.
misha_k вне форума Ответить с цитированием
Сказали спасибо: 3
Старый 01.07.2013, 21:06   #464 или 148797
Dovich
Космомолец
 
Аватар для Dovich
Регистрация: 02.01.2013
Адрес: минск
Сообщений: 241
Репутация: 16
По умолчанию

Вот,вот,приезжайте в любое время на объект,и смотрите на месте, что,кто,и как делает!И еще возьмите адреса предыдущих работ,побывайте там, И тогда будет полное понимание, и уважения !Репутация превыше всего,....И 20 бакинских ее не испортит! Цыплят по осени считают!
Dovich вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 01.07.2013, 21:21   #465 или 148800
misha
Я тут живу!
 
Аватар для misha
Регистрация: 06.05.2011
Адрес: боровлянский с/с
Сообщений: 4,921
Репутация: 35
Золотые часы: За хронометраж событий  Орден пятиконечной звезды: За постоянную практику полезных советов, основанных на собственном опыте 
По умолчанию

misha_k, посмотрите личку.
misha вне форума Ответить с цитированием
Старый 01.07.2013, 21:34   #466 или 148804
misha_k
Член Совета
Регистрация: 23.05.2011
Сообщений: 862
Репутация: 19
Медаль  
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dovich Посмотреть сообщение
Вот,вот,приезжайте в любое время на объект,и смотрите на месте, что,кто,и как делает!И еще возьмите адреса предыдущих работ,побывайте там, И тогда будет полное понимание, и уважения !Репутация превыше всего,....И 20 бакинских ее не испортит! Цыплят по осени считают!
Dovich; основная проблема в том, что у заказчиков на это нет обычно времени и желания. И понимания я бы добавил, почему то считают, что времени вагон только у исполнителей. Да, да, как раз типа те сидят без работы и ждут, пока заказчик прилетит из очередного курорта и со словами - все, я готов, на завтра, мне очень срочно, давайте быстро приезжайте и не то что считайте, а сразу устанавливайте. Да, и обязательно скидку посчитайте)

Мы ж(заказчики) планировать не научены. То что нас предупреждают, что все нужно делать зарание, считать, покупать, планировать - не слышим. Все нам кажется как в той сказке - только свиснул и три молодца из ларца любое желание)) Правда в жизни так не бывает и мы об этом где-то там подсознательно понимаем, но все равно так поступаем. Классика строительного жанра. Поэтому и строится у нас все через жо. Хотя виноваты в этом сами по большей части.
misha_k вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 01.07.2013, 21:47   #467 или 148807
no name
Я тут живу!
 
Аватар для no name
Регистрация: 06.05.2011
Адрес: Гомель
Сообщений: 3,756
Записей в дневнике: 4
Рецепты: 3
Репутация: 20
Мы вместе!: За неоценимую помощь в развитии форума 
По умолчанию

не знаю... была бы я какая нить высококлассная специалистка... наверное назначила бы плату за консультации чтобы тупо не дурили голову, а обращались действительно за консультацией...
no name вне форума Ответить с цитированием
Старый 01.07.2013, 21:53   #468 или 148808
Oska
Угнездилась
 
Аватар для Oska
Регистрация: 05.05.2011
Сообщений: 2,583
Записей в дневнике: 625
Рецепты: 1
Репутация: 35
Медаль   Знак отличника: За отличие!  Медаль  
По умолчанию

misha_k Вот очень многое вы правильно пишете.
Резанула взор ваша фраза-договор, ЗАДАТОК, и пусть человек начинает работу.))))
Снова подмена понятий? ))
У нас, взять хотя бы ГК -РАБОТА ВЫПОЛНЯЕТСЯ ЗА РИСК ПОДРЯДЧИКА.
Какой, простите, задаток ?
Дать деньги практически авансом ( задаток отличется нюансами-вернуть в двойном размере, но это дело долгое, если что-сначала суд,ага,а потом двести лет по рублю через исполнительство получать обратно? )))))))) ) под будущие выполненные работы ? ГАРАНТИЯ ГДЕ, ЧТО ЧЕЛОВЕК ВООБЩЕ ПРИДЁТ?
Да эта классика жанра-разводилово ещё похлеще того вопроса,что мы обсуждаем))))
Предоплата,как её ни назови, по любому договору по сути нужна и обычно бывает там, где исполнитель должен ещё или купить или использовать СВОИ материалы.
Но как правило ( ну,те же печи уж возьмём)-заказчик сам покупает и кирпич нужный , и доставка,и т.д. и т.п. всё что нужно.
Какой задаток, ещё раз спрашиваю? ))) Это кто у нас так круто работает???
Не,а так да-все заказчики,конечно,лохи-никакого планирования.ни закупок, НИЧЕГО))))) И КАК ТОЛЬКО УМУДРЯЮТСЯ ТАКИЕ ТУПЕНЬКИЕ ДЕНЬГИ ЗАРАБАТЫВАТЬ ДА ДОМА СТРОИТЬ? Чудо нейкое! )))
Блин, откуда столько ненависти? классовой вроде не назовёшь,её бы как-то по-другому назвать, но она присутствует изподтишка. Факт! А потом обижаются, что заказчики тоже от работников нос воротят.((
А результат у всех один будет-в белых тапочках почему-то все одинаковы и абсолютно равны, в конце концов...


А вообще, тактика обиженного на всех и всеми работника-она да,приносит свои плоды.) Но только на самых наивных и доверчивых. Такой заказчик чего доброго ещё вину свою почувствует и мировую скорбь-как же, ёлки, бедные работники вокруг))).
Правильно СИКЕР писал-КАЖДЫЙ рубль должен быть заработан. Умеешь-радуйся, не умеешь-сядь в уголке и поплачь.НО ВИНИТЬ В ЭТОМ НЕКОГО.
Oska вне форума Ответить с цитированием
Старый 01.07.2013, 22:00   #469 или 148809
misha_k
Член Совета
Регистрация: 23.05.2011
Сообщений: 862
Репутация: 19
Медаль  
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Oska Посмотреть сообщение
misha_k Вот очень многое вы правильно пишете.
Резанула взор ваша фраза-договор, ЗАДАТОК, и пусть человек начинает работу.))))
Снова подмена понятий? ))
У нас, взять хотя бы ГК -РАБОТА ВЫПОЛНЯЕТСЯ ЗА РИСК ПОДРЯДЧИКА.
Какой, простите, задаток ?
Дать деньги практически авансом ( задаток отличется нюансами-вернуть в двойном размере, но это дело долгое, если что-сначала суд,ага,а потом двести лет по рублю через исполнительство получать обратно? )))))))) ) под будущие выполненные работы ? ГАРАНТИЯ ГДЕ, ЧТО ЧЕЛОВЕК ВООБЩЕ ПРИДЁТ?
Да эта классика жанра-разводилово ещё похлеще того вопроса,что мы обсуждаем))))
Предоплата,как её ни назови, по любому договору по сути нужна и обычно бывает там, где исполнитель должен ещё или купить или использовать СВОИ материалы.
Но как правило ( ну,те же печи уж возьмём)-заказчик сам покупает и кирпич нужный , и доставка,и т.д. и т.п. всё что нужно.
Какой задаток, ещё раз спрашиваю? ))) Это кто у нас так круто работает???
Не,а так да-все заказчики,конечно,лохи-никакого планирования.ни закупок, НИЧЕГО))))) И КАК ТОЛЬКО УМУДРЯЮТСЯ ТАКИЕ ТУПЕНЬКИЕ ДЕНЬГИ ЗАРАБАТЫВАТЬ ДА ДОМА СТРОИТЬ? Чудо нейкое! )))
Блин, откуда столько ненависти? классовой вроде не назовёшь,её бы как-то по-другому назвать, но она присутствует изподтишка. Факт! А потом обижаются, что заказчики тоже от работников нос воротят.((
А результат у всех один будет-в белых тапочках почему-то все одинаковы, в конце концов...
oska, я имел ввиду задаток за проект. Суть в том, что рисовать проекты можно долго и много, вопрос, что когда сделано скажем образно 10 вариантов, а потом вдруг заказчик увидел в новом журнале супер интересную концепцию дизайна печи или камина и все поменялось, начинаем по новой.. У нас как правило заказчикам кажется, что дизайнер или архитектор, это люди у которых все их рабочее время посвящено только мыслям и меняющимся идеям одного заказчика и он должен эти идеи воплощать до победного конца за оговоренную изначально цифру. А на самом деле это не так. В конце концов никто не гарантирует, что по итогу вообще понравится, так как вкусы у людей могут и не совпасть, а время затрачено.

Последний раз редактировалось misha_k; 01.07.2013 в 22:32.
misha_k вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Старый 01.07.2013, 22:00   #470 или 148810
sanyok
Я тут живу!
 
Аватар для sanyok
Регистрация: 04.05.2011
Адрес: заМКАДом
Сообщений: 4,747
Репутация: 64
За ацкий отжыг: За неоднократное поднятие настроения шутками и юмором  Золотые часы: За хронометраж событий  Мастер Умелец: За сделаное своими руками 
По умолчанию

нужная тема...
sanyok вне форума Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Ответ
Поделись ссылкой на эту тему:

Опции темы
Опции просмотра Оценка этой темы
Оценка этой темы:

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Ламинат "EGGER".Лучшая цена для форумчан,прайс,фото. Мраморный Александр Напольные покрытия 13 04.09.2018 13:22
"Как сказал сам "конь", его и без этого прет" no name Оффтоп 7 23.07.2015 10:01
Mасло "ГХИ" - жидкое золото" LadyTA Питаемся вкусно 4 18.06.2013 16:19
"Советская Белоруссия" и "7 дней" камня на камне не оставят от оппозиционных газет News Оффтоп 9 19.07.2012 00:07

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Как вы относитесь к плате за "консультацию"? Рейтинг: из 5 на основе 0 оценок.
Дом СоветовЪ, Беларусь, Минск
Старт:
Старт:
Старт:


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 


Текущее время: 21:27. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2025, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Webmaster: OldEr
Реклама у нас
При публикации материалов с нашего сайта гиперссылка на Дом СоветовЪ обязательна