[@Урри]

Личный опыт нахождения в правильных помещениях - офисы в бизнес центре на углу Некрасова и Карастояновой, крыло на Некрасова. Там все хорошо, окно открывать не надо в любую погоду. И приточка и вытяжка работают хорошо.
В доме у себя в одной комнате сделал подготовку под канальный рекуператор, посмотрю как будет работать, так как отзывы есть и положительные от живущих соседей. Вообще сейчас на этапе стройки поднятуть линию питания - плевое дело, лучше это сделать, потом при желании расконсервировать. В одноэтажном доме можно на чердаке все обустроить с проходом через потолок, и сделать это потом.
Что инженерки, да, лучше заранее делать наброски. По электрике могу подсказать, т.к. энергопитание дома местами сильно отличается от квартиры.