[@alonecat]

Ездим последние 5 месяцев по окрестностям Минска и выбираем тестю небольшой домик.

Чаще всего невозможно определить заглубленность фундамента и его армирование. Особенно это интересно, если дом вывели на 70% с этой весны.

Стены обычно кладут ГСБ 400, но нередко обшивают 50 мм пенопласта.

Нередко забывают в фундаменте продухи, а пол по лагам.

Еще одна тема: черновой мансардный этаж. Без утеплителя, но и без контр-обрешетки (вентиляционного зазора). При этом данный холодный чердак включают на словах в будущую жилую площадь.

Встретилось и такое: в доме установлен новый сан.узел (унитаз + душевая). Люди в доме живут (говорят - все лето), но видно, что туалетом и летним душем пользуются на улице. На вопрос прямо не отвечают.

Или еще. Хозяева заявляют, что собираются продать дом и купить квартиру. При этом хотят демонтировать и забрать с собой камин (встроенный). Наверное, как память.

Из 12 вариантов, только один (!) был с армопоясом, 2 варианта по моим расчетам имели конструктивные просчеты по несущей способности крыши, еще 2 - хозяин не смог ничего сказать конкретного о фундаменте.

10 вариантов (5 из них дома с постройкой более 10 лет) не имели строительной документации (это понятно), но и хозяева "плавают" в подробностях.

Отличный ход: разговаривать с соседями понравившегося дома. Всплывает много подробностей