[@Семиход]

Эта сумма с потолка.
1 Участок - есть/нет? Нужно ли участок покупать, какие при этом возникают обременения. Где он? Какой рельеф, какая геология? Необходимость удаления насаждений и планировки?
2 Местоположение участка. Есть ли рядом инженерные сети (вода, газ, электричество)?
3 Постройки на участке. Тип фундаментов, подвалы? Основные материалы? До сих пор не ясен объем - все же сколько и каких помещений (точно).
4 Парковка. Необходимость устройства проездов, подъездов (объем работ, условия строительства).
5 Транспорт. Куда и откуда нужно будет возить материалы? Есть ли возможность применять подъемные механизмы, спецтехнику.

Думаю, у Вас пока нет четкой картины того, что Вы хотите построить. Как следствие, нет ответа о стоимости строительства.

При строительстве такого объекта не будет уе/квм, т.к. много сопутствующих работ. Отталкивайтесь от необходимости финансирования объекта в месяц порядка 40 - 50 тыс.рублей. Ориентир срока строительства - 10 - 12 месяцев.