[@purler]

Спланируйте что конкретно и где именно хотите построить. Узнайте как согласовать и согласуйте. Потом уже скважины и перекопки. Без планов можете впустую только перекопывать и потом повторять.

Проект дома есть? - покажите тут и будет вагон критики и идей что поменять.
Вода в СТ есть? А у соседей? Может у них взять можно. На каркасник по началу вода особо и не нужна. Участок не топит? А то может весной у вас там озеро? И как с местом под дом решите то с торфом есть смысл геологию сделать.