[@Pavel_GGS]

если дом не в исторической застройке, то согласование в архитектуре фасадов носит формальность. да и то совсем ни к чему не обязывает.
внутренние помещения можете менять как душе угодно. это влияет только при получении кредита общей и жилой площади.
по вакту приедет БТИ и все сделает.
проекты не сдаются в экспертизу, где все завязано на необходимых нормах по площадям и т.п. поэтому меняйте в процессе что угодно. лишь бы не упал дом на голову.