[@welaribo]

Сообщение от welaribo

УДМС что-то напутал и к сроку договора изготовил не всю плитку. К началу октября обещают изготовить все что надо.

УДМС отзвонился что готов весь заказ. На след недели должен привезти на участок. Думал возить длиномером + разгружать краном, но по итогу сложно найти комплексную услугу кран + длиномер чтобы не брать на себя почасовую оплату и возможные задержки с погрузкой/разгрузкой + такая доставка как не старался получается дороже. Как результат буду возить манипулятором и доставка растянется на 2 дня потому как это 35 поддонов и >70т веса. Но зато тут один перевозчик и как-то легче получилось договориться на объеме без часовой оплаты.

Но с манипулятором надо учитывать что он поддоны сможет разгрузить от себя не дальше 5м потому как вес одного поддона 2т. А у меня уже забор, въездная группа закрыта, газон по лицевой стороне и как бы не очень много мест чтобы удобно раскинуть поддоны. Договорился с соседом что манипулятор заедет на его участок и через забор разгрузит часть поддонов мне на участок. Но у соседа в этом месте на участке срач... Поэтому пришлось 2 дня понаводить порядок у соседа на участке чтобы дать подъезд манипулятору: убрать крупный мусор, попалить костры и так далее :-).

[@Andrei_by]

Читаю ваши комментарии как пособие к действию. Спасибо вам за усердие в выкладке постов по всем этапам, думаю многим это где-то помогло в стройке своего дома.

[@mikola]

Я в свое время разгружал манитушкой(Manitou). Очень удобная и маневренная штука. Если есть возможность заказать, а также если проедет через ворота, то рекомендую.

[@mikola]

Сообщение от welaribo

3) - Баню предлагают поштукатурить зимой цементной штукатуркой без постоянного отопления. Здание утеплено + используем тепловую пушку чтобы прогреть помещение до работ и дней 10 после выполнения работ и якобы все ок. В сезон сложнее будет пригласить отдельно на 100м2 со слов штукатурщиков. В целом с таким я уже сталкивался - если нет объемов то намного сложнее пригласить людей. Так вот вопрос кто штукатурил зимой цементной штукатуркой - тепловой пушкой за вменяемое время можно прогреть небольшое утепленное помещение и затем дней 10 хватает чтобы все просохло?

Если Ваши штукатуры хотят иметь объект, пусть штукатурят и баню сразу. Никаких на зиму. Штукатурные работы запрещены при температуре ниже +5. И зачем Вам заниматься этими пушками и иже с ним? Скажите им что все расходы по отоплению объекта за их счет, резко убавится желание )))

[@welaribo]

Из налоговой прислали расчет земельного налога с какими-то непонятными суммами + пересчитали налог за все прошлые годы с таким же непонятными суммами. Начал разбираться. Оказывается если дом не введен в эксплуатацию спустя 3 года после покупки участка то применяется коэффициент 3 + ну и заодно этот же коэфиициент применяется и на прошлые годы задним числом. Ну вот мне в извещении и насчитали налога на ~1к руб... Я уточнил а почему все это применяется к многодетным, вроде как льгота есть и не надо платить земельный налог? Оказывается налоговая не знала что я многодетный :-). По итогу пересчитали все и отменили. Но настоятельно посоветовали вводить дом в эксплуатацию потому как только я перестану быть многодетным они уже на законных основаниях применят эти нормы.

[@welaribo]

Приехал клинкер из Гродно. По итогу доволен взаимодействием с компанией К2К из Гродно. Все что обещали - выполнили, никаких вопросов. Как я понял у них аврал по заказам - даже звонили и уточняли может быть у меня связи на БелЖД :-) есть чтобы выбить доп вагоны, до конца сентября им надо привезти 5 вагонов продукции, но свободных вагонов нет...

[@welaribo]

Сообщение от welaribo

УДМС отзвонился что готов весь заказ. На след недели должен привезти на участок.

Начал возить сегодня тротуарную плитку. Приняли 4 рейса манипулятора, завтра еще 2 рейса. Конечно спасибо большое соседу который позволил через его участок все эти поддоны разгрузить в самый центр.


Остаток уже разбросаю по 2м другим местам и плитка будет равномерно распределена по участку для укладки в соответствии с требуемым метражом.


Заодно как и планировал клинкерную плитку тоже перебросил на заднюю часть участка манипулятором.

[@welaribo]

Электрика дома подходит к концу, начали заводить все провода в топочную. Много там всего под потолком висит конечно...

[@welaribo]

Сообщение от mikola

Если Ваши штукатуры хотят иметь объект, пусть штукатурят и баню сразу. Никаких на зиму.

Я буду готов к штукатурке не раньше ноября, а может быть и попозже (доделать электрику, дождаться Охраны, сделать временное отопление в доме), а это уже зима и есть. Если не сделать штукатурку в бане вместе с домом, то грязные работы продлятся тогда и весной еще след года. А мне как-то хочется побыстрее сделать штукатурку и потом полностью сконцентрироваться на отоплении чтобы после него сделать стяжку. Потому как тогда открывается возможность для укладки уличной плитки, а после нее и обустройства участка. Поэтому пока план такой что и баню буду делать зимой, по крайней мере обсуждаю это с исполнителями. Но понимаю что надо быть аккуратно с температурными режимами - обеспечить условия чтобы штукатурка высохла.

А пока определяюсь с исполнителем. Было уже 3 встречи на объекте, впереди еще 2 с другими исполнителями. Рассматриваю как механизированную, так и ручную. Также катаюсь смотреть на выполненные работы. Задаю вопросы, слушаю что говорят. Так решение и созреет что/как/с кем делать.

[@mikola]

Имея сейчас опыт, я бы не стал заморачиваться сильно с ожиданием завершения всех работ. Мне раскидывали охранку после штукатурки. По отоплению основная разводка идет по полу. Электрику, возможно стоит сделать до штукатурки. Если переживаете за штробы, вспомните, что еще будет этап шпаклевочных работ, на котором все это заделывается без проблем. Для хорошей бригады штукатуров сделать Ваш дом и баню, от силы одна неделя. Зимние влажные работы с тонкослойными покрытиями - большие риски, может как раз таки подмерзнуть, в случае форс мажора, и тогда придется переделывать..