[@dsprts]

Как кадастровый инженер могу сказать что при разделе земельного участка нужно соблюдать минимальные размеры для того или иного вида разрушенного использования. К примеру в Сызрани под ижс размер образуемого зу в результате раздела должен быть минимум 400кв.м. к тому же для возможности раздела границы исходного участка должны быть заранее уточнены и нужно учесть чтобы у всех участков был доступ к землям или зу общего пользования. Допустим приходит ко мне человек и говорит хочу разделить свой зу на 2 и показывает как должна пройти граница. Я ему делаю межевой план. Он идёт в кадастровый сдавать его и через 10 дней получает 2 выписки. Подробнее можно почитать в земельном кодексе и градостроительной документации на город или район