[Scorpy]

@Стэлс, вот по итогу дренаж в грунт выглядит надежней

[@rubel]

Столбы до земли не делал, даже не подумал про такой вариант.

До осени столбы стояли открытые, воды налилось по литру-два. Осенью откачал воду строительным пылесосом и накрыл наружными колпачками (говорят внутренние всё-равно протекают).

Пока нигде не порвало/не вздуло.

На всякий случай ещё засыпаю в столбы и притрамбовываю цементные смеси помере появления остатков. Возиться с жидким раствором как-то нет желания..

[@welaribo]

Сообщение от Makapoh

@welaribo, по хорошему нужно две трубы. Метал и пластик. Но это очень недешево. Вот хороший канал о бурении https://youtube.com/user/uralgidro

Посмотрел весь канал Артема Владимировича, все в деталях разжовано про скважины. По поводу 2х трубной системы для скважины - как мне объяснили буровики это целесообразно делать при бурении на известняках, доломитах и др горных породах которые могут двигаться и давать усадку. В нашем регионе грунты другие и 2х трубную систему нет смысла делать.

Сообщение от welaribo

Также надо определяться по трубе потому как бурильщики сразу спрашивают: 90 или 125мм

Буду использовать 125мм трубу. Причина одна после вникания в тему - больший выбор насосов и оголовков под этот размер. Озвученная стоимость бурения у буровика с кем буду работать 80BYN за мп (за 90мм трубу - 70BYN за мп).

В целом на что обращаю внимание когда общаюсь с буровиками и получаю подтверждение что так и будет сделано:
- Обязательно паспорт севажины со всеми характеристиками
- Внизу скважины надо устраивать отстойник высотой 3-9 метров из трубы меньшего диаметра
- Труба должна быть выведена из грунта на 0.5м чтобы предотвратить попадание всякого в нее до устройства кессона
- Труба обсыпается после установки обсыпкой нужной фракции
- Как стыкуются нПВХ трубы? Уплотнительные кольца давно уже не устанавливают потому что со временем они трескаются и по ним могут быть течи. Завод стал делать край конический
- Прокачка обязательно до визуально чистой воды

В мае после праздников договорились что сделают мне скважину.

[@welaribo]

Сообщение от welaribo

А задержки на текущий момент времени вызваны следующим с их слов: исполком долго согласовывал акт выбора земельного участка, нехватка людей из-за ковида когда ждут когда человек придет с больничного, сейчас идет проектирование, затем экспертиза, согласование в исполкоме и так далее. Я не особо рассчитываю что 4-5ти месячное отставане по срокам мы сможем наверстать, скорее всего оно еще увеличится так как условия все теже (работы много, людей мало + ковид).

Как-то все быстрее завертелось с газом в последнее время. Завершены проектные работы, пройдена экспертиза, получено разрешение на строительство в исполкоме, проведен тендер на строительно-монтажные работы который выиграл единственный заявитель ООО "Славстройкомплекс", cрок строительства по договору с 28.04 по 27.05.

Сейчас подрядчик берет разрешение на раскопки, регистрация договора и по согласованию со мной приходит на объект. Но до того надо разравнять 8 машин песка которые лежат как раз там где будет вестись газ. А раз буду заказывать трактор то хочется его уже задействовать не только для разравнивания песка, но и для устройства кессона скважины, и для подготовки площадки под забор.

По поводу ценообраования разных этапов работ с Мингазом. Есть работы которые, как я понимаю, имеют фиксированную стоимость и мне просто присылают платежки на оплату (акт выбора земельного участка, ТУ + архитектурно-планировочное задание, проектные работы, госстройэкспертиза, разрешение на строительство), а часть работ проходит по тендерам (топосъемка, строительно-монтажные работы). В тендерах я как заказчик не участвую, все готовит Мингаз и потом просто мне сообщает результаты и спрашивает согласен я или не согласен.

По топосъемке тендер Мингаза предлождил такую же стоимость как я делал сам пару лет назад при разработке арх проекта, тут быстро согласился. А вот по строительно-монтажным работам было ХЗ соглашатся или нет. Аргументация Мингаза - объект небольшой, стоимость работы небольшая, не было желающих и была личная коммуникация чтобы пришел конкретный подрядчик и забрал этот объект на минимальной стоимости. Как определяется стоимость тендера? Мингаз готовит экономическое обоснование, проходит экспертизу расчета и выставляет этот объект на тендер, который идет с понижением(!!!). В итоге стоимость строительно-монтажных работ (раскопки, продлить магистрать, перекопать дорогу, отводом подвести газ на угол дома, закопать все обратно) в моем случае по тендеру Мингаза была 1836BYN, по факту единственный заявитель забрал его за 1800BYN. Прислали экономический расчет моих строительно-монтажных работ - 36 страниц!!!. В итоге согласился.

Но в целом - с одной стороны именно я решаю соглашаться на результаты тендера или нет (и в этом случае объявляется повторный тендер), но с другой стороны - я не в теме всей экономики процесса и это все первый (и наверное последний) раз в моей жизни когда сталкиваюсь с такими вопросами. Так что тут полагаюсь на личную коммуникацию с Мингазом + Мингаз это большя гос организацию где все шаги регламентированы + экспертиза и сомневаюсь что будут приписывать какие-то доп работы или неправильные тарифы.

[@Makapoh]

Сообщение от welaribo

По поводу 2х трубной системы для скважины - как мне объяснили буровики это целесообразно делать при бурении на известняках, доломитах и др горных породах которые могут двигаться и давать усадку. В нашем регионе грунты другие и 2х трубную систему нет смысла делать.

Невнимательно смотрели там и про защиту от промерзающих грунтов и от "верховодки". Просто наши не работают с такими трубами, поэтому отговаривают по всякому. И насчет паспорта - вам дадут листик с параметрами. Это будет не совсем настоящий паспорт.

[@Makapoh]

а кто бурить будет и чем?

[@Урри]

Сообщение от welaribo

Мингаз это большя гос организацию где все шаги регламентированы + экспертиза и сомневаюсь что будут приписывать какие-то доп работы или неправильные тарифы.

Даже в этой мутной воде доп работы и неправильные тарифы - святое для тех кто умеет на этом зарабатывать.
У нас кооператив когда проводил тендер на газ - разбежки по ценам были 4-х кратные если не ошибаюсь. Там были и частники и гос конторы.

[@welaribo]

Сообщение от Makapoh

Невнимательно смотрели там и про защиту от промерзающих грунтов и от "верховодки". Просто наши не работают с такими трубами, поэтому отговаривают по всякому.

Как я понял внешний кондуктор защищает скважину от движения грунтов, не дает выдавить скважину наверх при обмерзании (особенно актуально для глинистых грунтов), ну и защита от верховодки. По обмерзанию как я понимаю ситуация след: промерзание у нас ~130см + кессон будет на глубину 2м, то есть обмерзания да и в целом минуса в кессоне не будет (и сам кессон я планирую утеплять чтобы минимизировать конденсат в нем), у меня пески и никакой верховодки тоже нет на глубину до 8м по геологии. Я вот только не до конца понимал по движению грунтов, но буровики объяснили что к чему.

Сообщение от Makapoh

И насчет паспорта - вам дадут листик с параметрами. Это будет не совсем настоящий паспорт.

Мне важны тех характеристики скважины чтобы можно было подобрать насос правильно и на правильную глубину затем его опустить. А почему буровики могут не выдать настоящий паспорт? В чем сложности?

Сообщение от Makapoh

а кто бурить будет и чем?

Сарафанное радио сработало, коллега делал скважину недавно, говорит были проблемы у него, но буровики все довели до конца. Вот с ними и буду работать, а именно https://burenie-voda.by/. У этого исполнителя 2 установки Урб 2а2, ко мне должна приехать такая на базе Урала.

[@Makapoh]

@welaribo, я помню, что сложность настоящего паспорта в итоговой цене для заказчика.

З.ы. возможно ещё какие-нибудь нюансы должен соблюдать бурильщик. Типо сертификации всякого оборудования и тд. Или в лицензиях дополнительных. Вообще я уже начал изучать тему правильной скважины и настоящего паспорта после получения на руки текущего "паспорта" в итоге, чтобы не расстраиваться, плюнул.

Про сдаче в исполкоме чиновники удивились, что у меня в паспорте, в отличии от многих, есть в нём наименование конторы, которая бурила Поэтому невыдача настоящего паспорта носит массовый характер.

[@Makapoh]

Делит