[@Вик]

Сообщение от Serene

Я уже выбрала 1 этажный.
Дровами - это твердотопливный?
До крыши мне далеко))

Всётаки для поэтапного строительства лучше 2 этажа (это если как я строил) или выбрать проект где можно строить дом частями (доработать готовый). И чтоб каждая часть была самодастаточным домиком с возможностью проживания. А случись чего (деняг нет, здоровья тоже или сроки прижали) можно эту часть как готовый дом оформить и не кто не дое.... .
Да дровами это ТТ. Не советую вам (честно добра желаю) строить дом больше 100 метров так как его отопление для вас чисто физически будет неподёмным. Такой домик может за месяц сожрать 1200-1500 кг дров. Лучше меньше но теплей. Или больше но жестокое утепление (вам не потянуть).
Если так про крышу думать долго строить бдите.

---------- Сообщение добавлено в 08:04 ---------- Предыдущее было в 07:32 ----------

Сообщение от Serene

Я постараюсь в сельсовете узнать.

А зачем? Вам не достаточно "средней температуры по палате"? Для Минска глубину берут 1200мм (наихудшие условия какие могут быть). И не парить моск.
Хотя пожалуй... узнать... а вдруг там раньше торфяное болото было. Тады пипе...

[@Юра Добриденев]

Serene, Вик дело говорит. Если ТТ котел, то 100-110м2 оптимальное решение, не только по деньгам, но и по отоплению.
Первую ссылку гугла одноэтажного на три спальни из компактных вариантов я уже вам кидал. Она с какого-то форума. Это для ориентира.
http://www.svoidom.su/forum/index.ph...&FID=3&TID=426
Дом на 103м2. Ищите нечто подобное, если все таки решили одноэтажный. Если жить есть где, то поэтажный ввод, как у Вик, может вам и не нужен, но выбирать вам.
В сельсовете вам по глубине промерзиния и по вашим грунтам никто ничего не скажет, а если скажет, то не верьте. По глубине Вик правильно написал, а грунты нужно капить метра на полтора шурф и смотреть. Пройдитесь по окресностям, может рядом какие нибудь канавы найдете глубокие или у соседей вода на огороде в колодце вырытом. Соберите земельки и отвезите хоть сколько понимающим в этом людям посмотреть. В идеале, конечно, нужно делать геологию, но если страшным изначально не пахнет, то 300мм ширины ленты вам хватит для всех случаев с запасом на одноэтажном доме с полом по грунту и с деревянными балками перекрытия. А меньше чем чем 300мм по ширине выкопать проблематично, там уже свайно ростверковый вариант, который требует не такого поверхностного прикида, а серьезной геологии и расчета.

[@Консультец]

Сообщение от Юра Добриденев

В идеале, конечно, нужно делать геологию, но если страшным изначально не пахнет, то 300мм ширины ленты вам хватит для всех случаев с запасом на одноэтажном доме с полом по грунту и с деревянными балками перекрытия.

Могу показать двухэтажный каркасник, который прекрасно прорезал 300 мм. фундаментом песчаный грунт и осел.

---------- Сообщение добавлено в 17:27 ---------- Предыдущее было в 17:23 ----------

Сообщение от Стэлс

Оффтоп

практическую, а не теоретическую, глубину промерзания лучше всех знают не в сельсовете, а на ближайшем кладбище . Спросите у копателей (обычно это 60-70см, до метра в общем). Но названая цифра совпадет если грунт у вас на участке будет похожий

Не поможет. Несущая способность грунтов (ПЕСОК!!!) под домом, о котором я только что писал, отличалась в 7 (СЕМЬ!!!) раз. По разным сторонам.

[@Юра Добриденев]

Сообщение от Консультец

Могу показать двухэтажный каркасник, который прекрасно прорезал 300 мм. фундаментом песчаный грунт и осел.

Я и писал, что если ничем страшным изначально не пахнет, а разница в 7 раз хоть как-то да проявилась бы. Хоть какая-то геология должна делаться, причем грунты лучше смотреть во время снеготаяния чтобы была видна влажность при самых неблагоприятных условиях. Есть участки где сухой песок весной превращается в подобие плывуна. Это например. И кто сказал что песок не повод задуматься ? Есть разные пески. Бывают и такие что лучше бы была глина.
Да и при копании траншеи какой-никакой анализ делать нужно. Только не застройщику-главному бухгалтеру или менеджеру, а человеку, который хоть немного понимает.
0,3 м2 на 1мп очень неплохая площадь для большинства грунтов и такого дома как я выше описал. Повторюсь, если оценка грунта не выявила ничего подозрительного.
Такие аномальные места, где под каждым углом разная несущая способность можно приводить в пример того что геология важна, может даже стоит её ввести в обязательном порядке для согласования проекта.

---------- Сообщение добавлено в 18:01 ---------- Предыдущее было в 17:53 ----------

Сообщение от Стэлс

Оффтоп

практическую, а не теоретическую, глубину промерзания лучше всех знают не в сельсовете, а на ближайшем кладбище . Спросите у копателей (обычно это 60-70см, до метра в общем). Но названая цифра совпадет если грунт у вас на участке будет похожий

Копатели на кладбище знают глубину промерзания только на кладбище и всего за несколько лет. Эта информация не годится для расчетов.



Вообще, в расчетах несущей способности грунтов гораздо больше показателей, чем многие думают. И простым перекатыванием в руках и оглашением названия грунта (с умным видом) этих данных не собрать.