[@Урри]

Температура накопления воды в бойлере 45...50 градусов, для мыться больше не надо, а вот такая небольшая температура не вымывает отложения с труб от жиров похоже. В квартире можно и нередко бывает льется и погорячее 60+ вода, да и трубы там короче и теплее. После полугода жизни, чистил сейчас засоры жировые. В инете полно предложений по такому аппарату, посмотрел, почистил разок, обязательно поставлю.

https://ozon.by/category/zhiroulovit...-moyku/?__rr=1

У меня на первом этаже тоже радиаторы и ТП, ТП пол в реальности принял все отопление на себя, он едва теплый, и этого достаточно, радиаторы с термоголовками работают по остаточному принципу - настроены на 22, если ТП опустил температуру, термоголовки открывают батареи. Вот и вся автоматика .

Сезон поживи, потом напиши как какие системы работали.